DESCRIPCIÓN
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<p><b>ART TOWER | Cuando la arquitectura trasciende las modas</b></p>
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<p>Hay edificios que se construyen para una época.</p>
<p>Y hay otros que, aun con el paso de los años, continúan siendo referencia.</p>
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<p>ART TOWER pertenece a ese grupo reducido de torres que conservaron intacto su prestigio dentro del mercado premium de Buenos Aires. Y no es casualidad.</p>
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<p>Diseñada por Mario Roberto Álvarez, su arquitectura sigue transmitiendo algo que hoy escasea incluso en desarrollos mucho más recientes: proporción, solidez, funcionalidad y una verdadera sensación de categoría.</p>
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<p>Ubicada sobre Avenida Coronel Díaz, entre Juncal y Beruti, a pasos de Plaza Las Heras, la torre se emplaza en uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad, combinando privacidad, conectividad y calidad urbana.</p>
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<p>Esta residencia, ubicada en un piso alto, expresa perfectamente el espíritu del edificio.</p>
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<p>Desde el acceso por palier privado, todo transmite amplitud y jerarquía. La recepción se desarrolla a través de un gran living apaisado de 10,90 x 4,28 mts, acompañado por comedor independiente de 5,13 x 3,50 mts y salida a un balcón corrido de aproximadamente 12 x 1,60 mts, logrando una integración natural entre luz, espacio y vistas abiertas.</p>
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<p>La planta originalmente fue concebida como un cuatro dormitorios.</p>
<p>Hoy, priorizando confort y escala, fue transformada en un exclusivo tres dormitorios con ambientes excepcionalmente amplios, algo cada vez más difícil de encontrar incluso dentro del segmento premium.</p>
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<p>La suite principal ofrece medidas realmente destacables: 6,45 x 3,60 mts, acompañada por vestidor. Los dormitorios secundarios conservan dimensiones muy generosas de aproximadamente 3,80 x 3,50 mts y 3,40 x 3 mts respectivamente.</p>
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<p>La cocina independiente de 3,40 x 3 mts se complementa con office diario de 3,20 x 3,30 mts, lavadero separado y dependencia de servicio. Además, el playroom/escritorio de 3,60 x 4,67 mts aporta un espacio adicional extremadamente versátil para home office, estar privado o sector familiar.</p>
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<p>Cada ambiente refleja una manera distinta de proyectar:</p>
<p>doble circulación, excelente separación entre área social y privada, funcionalidad real y una sensación de amplitud que hoy cuesta encontrar incluso en propiedades de valores superiores.</p>
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<p>Pero lo que verdaderamente diferencia a esta propiedad no aparece únicamente en los metros.</p>
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<p>Se percibe.</p>
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<p>En la escala de los ambientes.</p>
<p>En la calidad de la planta.</p>
<p>En la luz natural recorriendo cada espacio.</p>
<p>En la lógica arquitectónica de un edificio pensado para durar y seguir vigente.</p>
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<p>Porque mientras gran parte de las propuestas actuales priorizan impacto visual inmediato, ART TOWER continúa representando aquello que realmente sostiene el valor con el tiempo: buena arquitectura, excelente ubicación y espacios concebidos para vivir bien de verdad.</p>
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<p>La unidad se completa con:</p>
<p>• Dos cocheras fijas</p>
<p>• Gran baulera tipo cuarto</p>
<p>• Climatización individual Carrier con control sectorizado</p>
<p>• Agua caliente central</p>
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<p>Y la torre ofrece amenities y servicios acordes a una residencia de su categoría:</p>
<p>• Seguridad 24 hs y control de accesos</p>
<p>• Importante hall de entrada en doble altura</p>
<p>• Piscina y jacuzzi</p>
<p>• SUM</p>
<p>• Gimnasio</p>
<p>• Sauna y sala de masajes</p>
<p>• Canchas cubiertas de squash y paddle</p>
<p>• Grupo electrógeno</p>
<p>• Cocheras de cortesía para invitados</p>
<p>• Accesibilidad para personas con movilidad reducida</p>
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<p>En una ciudad donde las verdaderas plantas premium son cada vez más escasas, esta propiedad representa una oportunidad para quienes valoran aquello que no puede improvisarse: arquitectura, ubicación y categoría real.</p>
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<p>Hay departamentos que se visitan.</p>
<p>Y hay otros que, apenas uno entra, se entienden.</p>
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<p>Coordinemos una visita privada.</p>
<p><a href="www.axionrealty.com.ar">www.axionrealty.com.ar</a></p>
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<p>Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.</p>
<p>La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</p>
<p>El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</p>
<p>Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</p>
<p>La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</p>
<p>La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</p>
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